Новый вид поддержки в период ограничений

Уважаемые советы и жители многоквартирных домов!
Если вам стало известно о сложностях в доставке продуктов, медикаментов, иных товаров первой необходимости для людей престарелого возраста, лиц с ограниченными возможностями здоровья, одиноких родителей с маленькими детьми, - просим Вас сообщить нам об этом для оказания помощи.

Тел.: 3-28-52, 8-927-63-83-343 (c 9 до 13:00), e-mail: pochta@союз-башдомком.рфhttps://vk.com/bashdomkom_okt.

01.04.2020

В четвёртом многоквартирном доме установлены информационные стенды совета многоквартирного дома

Теперь и по проспекту Ленина, 39 совет дома имеет свой стенд, на котором уже размещена информация о порядке деятельности данного важного органа многоквартирного дома, а также перечень рекомендаций от нашей организации.

31.03.2020

О приостановке приёма граждан

Уважаемый товарищи!
Сообщаем о вынужденном приостановлении приёма граждан на одну неделю с 30.03.2020 по 03.04.2020 во исполнение Указа Президента Российской Федерации от 25.03.2020 № 206.
В указанный период обращения принимаются по телефонам 3-28-52, 8-927-63-83-343, по электронной почте pochta@союз-башдомком.рф, а также посредством сообщений/комментариев в настоящей группе https://vk.com/bashdomkom_okt.
Руководителем исполкома МОД "Союз Советов МКД "БашДомКом" Айрихом И.В. будут организованы ежедневные онлайн консультации, о которых будет объявлено дополнительно.

27.03.2020

Начата подготовка к 1 заседанию избранных комиссий по разработке рекомендаций для собственников помещений и советам многоквартирных домов

19 марта 2020 года руководитель исполкома МОД "Союз Советов МКД "БашДомКом" Айрих И.В. обратился к прокурору города Октябрьского Максютову М.Ф. по вопросам соблюдения действующего законодательства данным общественным объединением в работе комиссий по подготовке рекомендаций собственникам помещений и советам многоквартирных домов, в т.ч. по договорам управления.
В беседе также принимал участие старший помощник прокурора Гареев М.З., обеспечивающий надзор за законностью в сфере жилищно-коммунального хозяйства.
Айрих И.В. сообщил, что МОД "Союз Советов МКД "БашДомКом" официально разрабатывает и представляет свои рекомендации собственникам помещений и советам многоквартирных домов по управлению общим имуществом с 28 ноября 2016 года.
Марсель Флоритович отметил, что разработка и предложение своих рекомендаций, разрешается, при условии соблюдения действующего законодательства, а если эти рекомендации повышают эффективность соблюдения прав и свобод, то становятся и весьма полезными. Кроме того, договор управления многоквартирным домом - это двусторонняя сделка, поэтому для его заключения требуется согласие как собственников помещений, так и управляющей организации.
Марат Зявдатович добавил, что договор управления многоквартирным домом в обязательном порядке подлежит размещению в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ: https://dom.gosuslugi.ru/).

19.03.2020

В работе совета многоквартирного дома №2а 35 мкр.

В нашу организацию поступило обращение совета дома №2а 35мкр. с просьбой разобраться с правомерностью выставления счёта за ремонт 4 крылец с козырьками общей стоимостью 1 млн. 640 тыс. 690 рублей.

Согласно акту ремонт только одного крыльца с козырьком составил более 405 тыс. рублей. 

Предлагаем ознакомиться с актом о приёмке выполненных работ и принять участие в обсуждении данного обстоятельства в социальных сетях https://vk.com/bashdomkom_okt?w=wall-129299428_350.

14.03.2020

КОНСУЛЬТАЦИИ БАШДОМКОМ № 4 ОТ 06.03.2020

Сегодня 06 марта 2020 года в пятницу с 19:00 до 21:00 состоится очередной (4) прямой эфир с руководителем исполкома МОД "Союз Советов МКД "БашДомКом" Айрихом И.В.
В нашей группе https://vk.com/bashdomkom_okt или по электронной почте pochta@союз-башдомком.рф Вы можете заранее направить свои вопросы.
Консультации предусматривают подготовку соответствующих документов и предоставление их обратившимся в прямом эфире.
Ссылка на запланированную трансляцию: https://youtu.be/hUGAJx7ijyY
06.03.2020

Отчёт о показателях деятельности организации за февраль 2020 года

Режим рабочего времени: с понедельника по пятницу с 9:00 до 13:00.
Количество рабочих дней: 19.
Штатных работников: 3 чел.
Поступило денежных средств: 2 550,00 ₽.
Израсходовано денежных средств: 44 269,08 ₽.
Стоимость приобретённого имущества: 1 790,00 ₽ (в состав имущества).

Входящих устных обращений – 139, в результате которых предоставлено: юридических консультаций – 139, оказано содействие в подготовке обращений/документов – 89.
Входящих письменных обращений – 10, из них: от органов государственной власти – 0, от органов местного самоуправления – 1, от юридических лиц – 0, от физических лиц – 9.
Исходящих письменных обращений – 21, из них обращены: к органам государственной власти – 7, к органам местного самоуправления – 8, к юридическим лицам – 0, к физическим лицам – 2, к неограниченному кругу лиц – 4.
Входящих электронных обращений – 56, исходящих – 53.
Оказано содействие в полном оформлении решений 4 общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме.
Установлено за счёт средств организации информационных стендов советов многоквартирных домов – 1 шт.

Представленные сведения подтверждаются журналами письменной регистрации, наличием входящей и исходящей документации, актами об оказании услуг, выпиской операций по лицевому счёту, данными электронных средств связи.

Ссылка на официальный документ

06.03.2020

Worldskills Russia Республики Башкортостан

В минувшие вторник-среду руководитель исполнительного комитета МОД "Союз Советов МКД "БашДомКом" Айрих И.В. в качестве независимого эксперта (диплом) принял участие во II Региональном чемпионате "Навыки мудрых" Worldskills Russia Республики Башкортостан по компетенции "Эксплуатация и обслуживание многоквартирного дома".
В составе экспертов также были представители Государственной корпорации - фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства (г.Москва).
Делай мир лучше силой своего мастерства!

 

05.03.2020

Сообщение о решениях расширенного заседания совета организации

21 февраля 2020 года состоялось расширенное заседание Совета МОД "Союз Советов МКД "БашДомКом". Приняты следующие решения:
1. Принять к сведению действующий порядок расчётов за коммунальную услугу отопление для собственников помещений в многоквартирных домах, заключающийся в проведении арифметических действий по формулам Приложения № 2 Постановления Правительства Российской Федерации № 354 от 06.05.2011, исходя из данных технического учёта и установленных тарифов и нормативов Государственным комитетом Республики Башкортостан по тарифам. Отметить необходимость проведения проверки правильности использования в расчетах корректных данных технического учёта, особенно - площади общего имущества.
2. Принять к сведению основания перехода собственников помещений в многоквартирных домах на прямые договора с ресурсоснабжающими организациями на основании решения общего собрания (Пункт 4.4 части 2 статьи 44 Жилищного кодекса Российской Федерации, Пункт 1 части 1 статьи 157.2. Жилищного кодекса Российской Федерации) и одностороннего отказа ресурсоснабжающих организаций (Пункт 2 части 1 и часть 2 статьи 157.2. Жилищного кодекса Российской Федерации). Отметить положительные последствия перехода на прямые договора с ООО "Теплоэнерго".
3. Утвердить комплекс мер (5), направленных на содействие ГКУ Противопожарная служба РБ и МКУ «Управление по ГОЧС городского округа город Октябрьский РБ» в организации безвозмездной установки автономных пожарных извещателей для одиноко проживающих и зарегистрированных граждан в возрасте от 55 лет в многоквартирных домах, а также в проведении противопожарной профилактики.
4.Принять к сведению факт реализуемых проектов деятельности организации, субсидированных из местного и регионального бюджетов.
5.Создать и утвердить положение о комиссии по подготовке рекомендованных условий договора управления многоквартирным домом
6. Создать и утвердить положение о комиссии по подготовке рекомендаций для собственников помещений и советов многоквартирных домов.
7. На основании п. 6.10. и п. 9.2. Устава Движения, п. 3.2. Положения «О порядке приема в состав участников и исключения из числа участников Движения» исключены 2 участника из состава Движения.
8. На основании п. 6.10. и п. 9.2. Устава Движения, п. 2.4. Положения «О порядке приема в состав участников и исключения из числа участников Движения» 24 человека принято в состав участников Движения.

05.03.2020