Сообщение о решениях расширенного заседания совета организации

21 февраля 2020 года состоялось расширенное заседание Совета МОД "Союз Советов МКД "БашДомКом". Приняты следующие решения:
1. Принять к сведению действующий порядок расчётов за коммунальную услугу отопление для собственников помещений в многоквартирных домах, заключающийся в проведении арифметических действий по формулам Приложения № 2 Постановления Правительства Российской Федерации № 354 от 06.05.2011, исходя из данных технического учёта и установленных тарифов и нормативов Государственным комитетом Республики Башкортостан по тарифам. Отметить необходимость проведения проверки правильности использования в расчетах корректных данных технического учёта, особенно - площади общего имущества.
2. Принять к сведению основания перехода собственников помещений в многоквартирных домах на прямые договора с ресурсоснабжающими организациями на основании решения общего собрания (Пункт 4.4 части 2 статьи 44 Жилищного кодекса Российской Федерации, Пункт 1 части 1 статьи 157.2. Жилищного кодекса Российской Федерации) и одностороннего отказа ресурсоснабжающих организаций (Пункт 2 части 1 и часть 2 статьи 157.2. Жилищного кодекса Российской Федерации). Отметить положительные последствия перехода на прямые договора с ООО "Теплоэнерго".
3. Утвердить комплекс мер (5), направленных на содействие ГКУ Противопожарная служба РБ и МКУ «Управление по ГОЧС городского округа город Октябрьский РБ» в организации безвозмездной установки автономных пожарных извещателей для одиноко проживающих и зарегистрированных граждан в возрасте от 55 лет в многоквартирных домах, а также в проведении противопожарной профилактики.
4.Принять к сведению факт реализуемых проектов деятельности организации, субсидированных из местного и регионального бюджетов.
5.Создать и утвердить положение о комиссии по подготовке рекомендованных условий договора управления многоквартирным домом
6. Создать и утвердить положение о комиссии по подготовке рекомендаций для собственников помещений и советов многоквартирных домов.
7. На основании п. 6.10. и п. 9.2. Устава Движения, п. 3.2. Положения «О порядке приема в состав участников и исключения из числа участников Движения» исключены 2 участника из состава Движения.
8. На основании п. 6.10. и п. 9.2. Устава Движения, п. 2.4. Положения «О порядке приема в состав участников и исключения из числа участников Движения» 24 человека принято в состав участников Движения.

05.03.2020

Сообщение о созыве расширенного заседания совета организации

21 февраля 2020 года в пятницу в 17:00 в конферец-зале МБУ «Центр национальных культур» по адресу: РБ, г.Октябрьский, ул.Шашина, д. 2 состоится расширенное заседание Совета МОД "Союз Советов МКД "БашДомКом" (далее - Движение).
Повестка дня:
1. О действующем порядке расчётов за коммунальную услугу отопление для собственников помещений в многоквартирных домах.
2. Об особенностях перехода собственников помещений в многоквартирных домах на прямые договора с ресурсоснабжающими организациями.
3. О порядке обеспечения жилых помещений в многоквартирных домах автономными пожарными извещателями.
4. О действующих проектах деятельности организации, субсидированных из местного и регионального бюджетов.
5. О создании и утверждении положения комиссии по подготовке рекомендованных условий договора управления многоквартирным домом.
6. О создании и утверждении положения комиссии по подготовке рекомендаций для собственников помещений и советов многоквартирных домов.
7. Об исключении некоторых лиц из состава участников Движения.
8. О принятии некоторых лиц в состав участников Движения.
Настоящее сообщение размещено в соответствии с п. 6.1.3. Устава Движения и является основанием для проведения заседания Совета Движения по вышеуказанной повестке дня.
Приглашаются все официальные участники Движения и лица, получившие персональные приглашения. Иным желающим принять участие в указанном заседании, следует связаться с нами в течение рабочего времени.

17.02.2020

КОНСУЛЬТАЦИИ ОТ БАШДОМКОМ ОТ 14.02.2020 № 3

Сегодня 14 февраля 2020 года в пятницу с 17:00 до 19:00 состоится очередной (3) прямой эфир с руководителем исполкома МОД "Союз Советов МКД "БашДомКом" Айрихом И.В.
Обращаем внимание, что время изменилось.
В нашей группе https://vk.com/bashdomkom_okt или по электронной почте pochta@союз-башдомком.рф Вы можете заранее направить вопросы, которые хотели бы осветить.
Ссылка на запланированную трансляцию: https://youtu.be/MTtmTuuQmZE

14.02.2020

Отчёт о показателях деятельности организации за январь 2020 года

Режим рабочего времени: с понедельника по пятницу с 9:00 до 13:00.

Количество рабочих дней: 17.

Штатных работников: 2 чел.

Поступило денежных средств: 2 000,00 ₽.

Израсходовано денежных средств: 69 977,82 ₽.

Стоимость приобретённого имущества: 14 799,00 ₽ (в состав имущества).

Входящих устных обращений – 135, в результате которых предоставлено: юридических консультаций – 135, оказано содействие в подготовке обращений/документов – 79.

Входящих письменных обращений – 26, из них: от органов государственной власти – 1, от органов местного самоуправления – 2, от юридических лиц – 1, от физических лиц – 22.

Исходящих письменных обращений – 9, из них обращены: к органам государственной власти – 3, к органам местного самоуправления – 0, к юридическим лицам – 2, к физическим лицам – 3, к неограниченному кругу лиц – 1.

Входящих электронных обращений – 33, исходящих – 54.

Оказано содействие в полном оформлении решений 1 общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Установлено за счёт средств организации информационных стендов советов многоквартирных домов – 1 шт.

Представленные сведения подтверждаются журналами письменной регистрации, наличием входящей и исходящей документации, актами об оказании услуг, выпиской операций по лицевому счёту, данными электронных средств связи.

Ссылка на официальный документ

13.02.2020

О принятом решении местной администрации

Постановлением № 5210 от 13.12.2019 Администрация городского округа город Октябрьский Республики Башкортостан установила плату за содержание жилых помещений для собственников помещений в 84 многоквартирных домах.

Обращаем внимание, что согласно ч.4 ст.158 Жилищного кодекса Российской Федерации орган местного самоуправления вправе установить плату за содержание жилого помещения только для тех собственников помещений многоквартирных домов, которые не приняли её на общем собрании и должны были сделать это.

Нашей организацией был выявлен один многоквартирный дом из указанных 84-х, собственники которого утвердили плату за содержание жилого помещения. Данное обстоятельство послужит основанием для отмены действия постановления и возврату излишне уплаченных средств.

С учётом изложенного, рекомендуем собственникам помещений и советам многоквартирных домов, в которых плата за содержание возросла на основании указанного постановления, сделать следующее:
1. Подать запрос в Администрацию для получения копии перечня услуг и работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома, обосновывающей установленный размер платы (образец прилагается).
2. Выяснить у соседей и совета многоквартирного дома, действительно ли не было общего собрания об утверждении платы.
Если собрание действительно было и есть подтверждающие документы, просим написать нам.

Приложения:

1.Постановление Администрации ГО г.Октябрьский РБ № 5210 от 13.12.2019.

2.Жилищный кодекс Российской Федерации.

3.Запрос в Администрацию.

12.02.2020

Консультационная встреча с членами общественной организации

10 февраля 2020 года исполнительный комитет МОД "Союз Советов МКД "БашДомКом" по просьбе руководства Местной октябрьской организации башкирской республиканской организации всероссийского общества слепых провёл встречу с членами данной организации и ответил на вопросы жилищно-коммунального хозяйства.

10.02.2020

Консультации от БашДомКом от 07.02.2020 № 2

Сегодня 7 февраля 2020 года в пятницу с 19:00 до 21:00 состоится очередной прямой эфир с руководителем исполкома МОД "Союз Советов МКД "БашДомКом" Айрихом И.В., который ответит на вопросы ЖКХ.
Ссылка на запланированную трансляцию: https://youtu.be/DLuvD_fYSJM

07.02.2020

Рабочая поездка в столицу Республики

06 февраля 2020 года руководитель исполкома МОД "Союз Советов МКД "БашДомКом" принял участие на заседании членов рабочей группы под председательством А.Н.Дубовского по подготовке рекомендованного договора управления многоквартирным домом в городе Уфе.
Рекомендованная редакция договора управления многоквартирным домом должна учесть и сбалансировать взаимные интересы собственников помещений и управляющей организации.

07.02.2020

УСТАНОВЛЕН ОЧЕРЕДНОЙ ИНФОРМАЦИОННЫЙ СТЕНД СОВЕТА МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА

Силами и средствами нашей организации были установлены очередные информационные стенды советов многоквартирных домов.
На этот раз, в многоквартирном доме по улице Садовое кольцо, 13, председателем совета которого является Калимуллина Таскира Рауфовна - яркий пример хозяйственного и добросовестного человека.
За период работы с 2016 года по инициативе председателя осуществлена замена инженерных коммуникаций в местах общего пользования и проведён капитальный ремонт подъездов.

04.02.2020